БПС 14

Дължимите лихви по Договора за заем са както следва: (i) всички задължения за плащане на лихва върху всяка отпусната и непогасена сума от главницата по Кредита за рефинансиране изчислена на базата на годишен лихвен процент, равен на сбора от (i) надбавка в размер на 3,25% (три цяло двадесет и пет стотни процента) годишно, плюс (ii) по-високото от приложимия размер на тримесечния EURIBOR или нула; (ii) всички задължения за плащане на лихва върху всяка отпусната и непогасена сума от главницата по Кредита за рекапитализация изчислена на базата на годишен лихвен процент, равен на сбора от (i) надбавка в размер на 3,25% (три цяло двадесет и пет стотни процента) годишно, плюс (ii) по-високото от приложимия размер на тримесечния EURIBOR или нула; (iii) всички задължения за плащане на лихва върху всяка отпусната и непогасена сума от главницата по Кредитa за финансиране на фотоволтаични инсталации изчислена на базата на годишен лихвен процент, равен на сбора от (i) надбавка в размер на 2,95% (две цяло деветдесет и пет процента) годишно, плюс (ii) по-високото от приложимия размер на тримесечния EURIBOR или нула

Дължимите лихви за забава по Договора за заем са както следва: (i) сборът от (а) 5,00% на годишна база; (б) Приложимият марж; и (в) 3-месечният EURIBOR (за суми в евро), но не по-малко от 7,95%, в случай на забава за заплащане на суми по главницата, дължими съгласно Документите за финансиране; или (ii) сборът от (а) 2,00% на годишна база; (б) Приложимият марж; и (в) 3-месечният EURIBOR (за суми в евро), но не по-малко от 4,95%, в случай на забава за заплащане на суми по лихви, такси, разходи и разноски, различни от лихви

(1) "Бизнес Парк София" ЕООД, ЕИК 121891804, "Бизнес Парк София 2" ЕООД, ЕИК 175100649 и "БПС 14" ЕООД, ЕИК 175355285, като заемополучатели (заедно "Заемополучателите"), са сключили с "Банка ДСК" АД, ЕИК 121830616, със седалище и адрес на управление гр. София, ул. "Московска" № 19, като кредитор ("Банка ДСК"), "ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ" АД, ЕИК 000694749, със седалище и адрес на управление гр. София 1766, р-н "Витоша", ул. "Околовръстен път" № 260, ("Юробанк"), като кредитор и ОТП Банк Плс, (изписване на унгарски - ОТР Bank Nyrt) дружество, учредено съгласно законите на Унгария, под фирмен номер "Сg.01-10-041585", с адрес на регистрация ул. "Надур" у. 16 ("u. 16") Н-1051 Будапеща, Унгария ("ОТП Банк"), като кредитор (заедно Банка ДСК, Юробанк и ОТП Банк, наричани по-долу "Кредитори") Договор за заем на 08.07.2020 г., както е последно изменен и потвърден на 25.09.2024 г. (наричан "Договор за заем"), като Заемополучателите са поели задълженията по Договора за заем като солидарни длъжници, съгласно който Договор за заем (i) ОТП Банк, (ii) Банка ДСК, и (iii) Юробанк, като Кредитори, следва да предоставят на Заемополучателите "Бизнес Парк София" ЕООД, "Бизнес Парк София 2" ЕООД и "БПС 14" ЕООД следните заеми: кредит за рефинансиране с максимален общ размер на главницата 110 000 000 евро (сто и десет милиона евро) ("Кредит за рефинансиране"), кредити за рекапитализация с максимален общ размер на главницата 25 000 000 евро (двадесет и пет милиона евро) ("Кредити за рекапитализация") и кредит за финансиране на фотоволтаични инсталации с максимален общ размер на главницата 540 000 евро (петстотин и четиридесет хиляди евро) ("Кредит за финансиране на фотоволтаични инсталации"), за целите на рефинансирането на съществуващ договор за кредит, плащането на каквато и да е такса за предсрочно погасяване, разноски за плащане не на падеж и други такси, разходи и разноски във връзка със съответното финансиране, и за други инвестиционни цели; (2) (ii) Договор за залог на търговско предприятие от 16.07.2020 г., както е последно изменен с Договор за изменение към Договор за залог на търговско предприятие от 25.09.2024 г., сключен между "Бизнес Парк София" ЕООД, като залогодател, и "Банка ДСК" АД, като заложен кредитор, "ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ" АД, като заложен кредитор, и ОТП Банк Плс,, като заложен кредитор.

(A)Лихва върху главн. по Кр. за рефинансиране: год. лихв. проц., равен на надбавка от 3,25%г. + по-високото от прил. размер на 3м. EURIBOR или 0 (Б)Лихва върху главн. по Кр. за рекапитализация: год. лихв. проц., равен на надбавка от 3,25%г. + по-високото от прил. размер на 3м. EURIBOR или 0 (В)лихва върху главн. по Кр. за финансиране на фот. Инсталации: год. лихв. проц., равен на надбавка от 2,95%г. + по-високото от прил. размер на 3м EURIBOR или 0. %

Дължимите лихви за забава по Договора за заем са както следва: (i) сборът от (а) 5,00% на годишна база; (б) Приложимият марж; и (в) 3-месечният EURIBOR (за суми в евро), но не по-малко от 7,95%, в случай на забава за заплащане на суми по главницата, дължими съгласно Документите за финансиране; или (ii) сборът от (а) 2,00% на годишна база; (б) Приложимият марж; и (в) 3-месечният EURIBOR (за суми в евро), но не по-малко от 4,95%, в случай на забава за заплащане на суми по лихви, такси, разходи и разноски, различни от лихви.